Não gaste todo seu tempo procurando por uma casa que combina com você.

Aqui você cria do jeito que quiser!

Com 211m² de área construída, há espaço para até 5 quartos e banheiros, além de sala, cozinha, lavanderia e lavabo, podendo inclusive fechar uma das sacadas se preferir.

Criamos uma planta personalizada para você, de acordo com seus requisitos.

*A opção de pé direito duplo vem com 201m².

Cada casa possui um jardim privativo de aproximadamente 36m², acompanhado de churrasqueira e cercado por verdes para maior privacidade.

A customização não se limita apenas à área interna, se estendendo ao jardim também, com espaço para jacuzzi ou até uma pequena piscina.

Um dos maiores diferênciais do UPSCALE é seu isolamento acústico. Como 90% do ruído de qualquer construção é transmitido pela estrutura, construímos todas as casas separadamente desde as fundações.

As paredes de cada unidade são separadas por uma camada de lã de rocha, nunca encostando diretamente uma na outra. Além disso, todos os vidros são duplos, reduzindo a transmissão de ruído externo.

Utilizando blocos de concreto celular autoclavado nas casas, minimizamos a incidência de mofo nas paredes. Este tipo de material não absorve a água, impossibilitando a proliferação do mofo e facilitando sua remoção completa.

Além disso, serve como um ótimo isolante térmico, protegendo todas as unidades em caso de um incêndio e aumentando a segurança do condomínio como um todo.

*https://pt.wikipedia.org/wiki/Concreto_celular

O UPSCALE foi projetado com a orientação solar ideal em mente. As residências são bem iluminadas, com todas as janelas recebendo luz do sol em algum período do dia. Os pátios privativos também foram posicionados para maximizar a exposição solar.

Todas as residências contarão com painéis solares instalados, contribuindo para o fornecimento de energia e a redução de custos. O excedente gerado será enviado para a rede da concessionária, gerando créditos na conta de luz.

Também contamos com o uso de boilers (acumuladores elétricos de alta pressão). Estes serão alimentados pela energia dos painéis solares, mantendo a água quente por até 48 horas mesmo nas piores das situações.

*Os painéis possuem 25 anos de garantia.

Nosso salão de festas foi projetado para servir todos os tipos de ocasiões, seja uma reunião, festa ou até uma palestra.

O salão possui direto acesso à piscina para dar um pulo com amigos e família, além da cozinha gourmet, para jantas e almoços especiais.

Nossa cozinha gourmet vem com uma infraestrutura completa para apreciar todos os tipos de comidas!

Também pode ser ajustada para servir como bar ou buffet, de acordo com a ocasião.
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Nossa piscina é composta por uma área para adultos, com duas raias, e uma infantil. Acompanhada de um sistema de aquecimento, pode ser aproveitada durante qualquer época do ano.

Ao lado da piscina, há também um pequeno playground para as crianças.

O condomínio está localizado na Rua Aldrovando Leão 147, a apenas 3 minutos do Shopping Iguatemi e do Parque Germânia.

Situado nos altos do Vila Jardim, o empreendimento fica em uma área livre de alagamentos, com fácil acesso à Av. Dr. Nilo Peçanha e Saturnino de Brito.

Valor em planta sem juros:

Opção A (R$ 1.750.000, parcelado):
• Entrada: R$ 350.000
• Durante a obra: R$ 350.000
• Entrega R$ 90.000
• Após a entrega:150 x R$ 6.400 sem juros
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Opção B (De R$ 1.750.000 por R$ 1.450.000):
• Entrada: R$ 480.000
• Durante a Obra: R$ 485.000
• Entrega R$ 485.000
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Opção C (De R$ 1.750.000 por R$ 1.350.000):
• À Vista: R$ 1.350.000

Correção monetária:
• INCC durante o período da obra.
• IPCA após a entrega das chaves.

A data de entrega está prevista para o início de 2026.

A obra encontra-se em pleno andamento, estando aproximadamente 60% concluída.  


*Foto atualizada em 19/11/2025.