As casas do UPSCALE vem em dois modelos:
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A tradicional (211m²) ou com um pé direito duplo (201m²).

Cabem até 4 suítes ou 5 quartos, que também podem ser escritórios ou outros ambientes, conforme suas necessidades.

Todas as unidades possuem um jardim privativo de aproximadamente 36m², acompanhado de varanda e churrasqueira.

Uma planta padrão foi desenhada para uma família genérica. Você vive com pequenos incômodos e nem percebe: a lavanderia longe do varal, a mesa de jantar sem espaço para a família toda, o home office improvisado num canto do quarto.

Quando você define a planta, pode pensar na sua rotina real. Por onde você entra com as compras? Onde as crianças fazem lição? Como gosta de trabalhar? Cada atrito que você elimina se repete milhares de vezes ao longo dos anos, e isso faz diferença no conforto.

Por isso, oferecemos a possibilidade aos nossos clientes de criar a casa perfeita para seu estilo de vida e rotina da sua família.

Um imóvel com isolamento acústico inadequado cobra um preço que só aparece depois da compra:

•Falta de privacidade.
•Noites mal dormidas.
•Problemas de concentração e distrações.

No UPSCALE, valorizamos sua privacidade, saúde e produtividade. Utilizando técnicas de padrão europeu, proporcionamos um isolamento acústico excepcional:

•Estruturas separadas desde as fundações que barram a transmissão de ruído entre as unidades.
•Esquadrias de vidro duplo que reduzem o som que vem de fora.
•Contrapisos com manta acústica e drywall duplo com isolamento entre quartos para não precisar se preocupar com barulho.

O mofo vai além de uma mancha na parede. Se espalha em ambientes úmidos e libera esporos no ar que respiramos, podendo causar alergias, rinite, crises de asma e irritações respiratórias, especialmente em crianças, idosos e pessoas sensíveis. Além de afetar a saúde, o mofo:

‍Danifica a casa: descasca a pintura, deteriora o reboco e compromete madeiras e acabamentos.

‍Estraga seus pertences: roupas, móveis, sapatos e colchões ficam manchados e com cheiro.

‍Deixa o ambiente desagradável: oodor é difícil de eliminar e tira o conforto do lar.

‍Gera custos constantes: limpezas, repinturas e reparos se repetem ano após ano.

‍Desvaloriza o imóvel: sinais de umidade estão entre os primeiros defeitos que um comprador percebe.

Utilizando Blocos de CCA, contrapisos com manta e mantendo o ambiente iluminado e térmicamente isolado, reduzimos drasticamente a incidência do mofo nas residências.

O UPSCALE foi projetado com a orientação solar ideal em mente. As residências são bem iluminadas, com todas as janelas recebendo luz do sol em algum período do dia. Os pátios privativos também foram posicionados para maximizar a exposição solar.

Todas as residências contarão com painéis solares instalados, contribuindo para o fornecimento de energia e a redução de custos. O excedente gerado será enviado para a rede da concessionária, gerando créditos na conta de luz.

Também contamos com o uso de boilers (acumuladores elétricos de alta pressão). Estes serão alimentados pela energia dos painéis solares, mantendo a água quente por até 48 horas mesmo nas piores das situações.

*Os painéis possuem 25 anos de garantia.

A umidade é uma das maiores inimigas de uma casa. Quando a construção não é bem impermeabilizada, a água da chuva e do solo encontra caminhos por lajes, paredes e fundações, causando infiltrações que muitas vezes só aparecem quando o estrago já está feito. Sem uma boa impermeabilização, a casa fica sujeita a: 

• Infiltrações e goteiras
• Danos à estrutura
• Acabamentos e forro estragados
• Mofo e ambientes insalubres
• Riscos na parte elétrica
• Reparos caros e transtornos

No UPSCALE, além do uso de telhas com isolamento térmico, impermeabilizamos a laje superior com manta asfáltica para resistir tranquilamente às piores tempestades.

O condomínio conta com:

Salão de Festas: Amplo e projetado para servir todos os tipos de ocasiões, seja uma reunião, festa ou até uma palestra.
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Cozinha Gourmet: Possui infraestrutura completa para apreciar todos os tipos de comidas! Também pode ser ajustada para servir como bar ou buffet, de acordo com a ocasião.
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Piscina Aquecida: Piscina adulto e infantil com sistema de aquecimento para aproveitar durante o ano todo.
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Playground: Um pequeno playground para as crianças se divertirem com segurança.
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O condomínio está localizado na Rua Aldrovando Leão 147, a apenas 3 minutos do Shopping Iguatemi e do Parque Germânia.

Situado nos altos do Vila Jardim, o empreendimento fica em uma área livre de alagamentos, com fácil acesso à Av. Dr. Nilo Peçanha e Saturnino de Brito.

Valor em planta sem juros:

Opção À Vista (R$ 1.420.000)
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Opção Parcelada (De R$ 2.080.000 por R$ 1.800.000):
• Entrada: R$ 350.000
• Entrega R$ 190.000
• Após a entrega:150 x R$ 8.400 sem juros

Correção monetária:
• INCC durante o período da obra.
• IPCA após a entrega das chaves.

Financiamento Bancário (A partir de R$ 2.270.000):
• Entrada: R$ 284.000
• Restante: 1.986.000 em 150 vezes
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Parcelando diretamente com a GH incorporadora, você economiza mais de R$ 280 mil comparado aos melhores financiamentos bancários.

A entrega de cada casa está prevista para 6 meses após a aquisição do imóvel.

A obra encontra-se em pleno andamento, estando aproximadamente 80% concluída.


*Foto atualizada em 19/11/2025.